پول نقد برای کسب‌وکارها مانند اکسیژن برای افراد است: زمانی که وجود دارد، هیچ‌وقت در مورد آن فکر نمی‌کنیم، اما زمانی که وجود ندارد، تنها چیزی است که ذهن ما را به خود مشغول میکند.
آموزش انواع روشهای سرمایه گذاری
خب گفتیم که سرمایه گذاری در بازار سرمایه یک سرمایه گذاری غیر مستقیم است.
- صندق های سرمایه گذاری مشترک: سرمایه گذاری در این شرکت ها به این صورت است که پول افراد مختلف را می گیرند و روی آنها کار می کنند، یعنی خرید و فروش برای عموم افراد به یک صورت انجام می گیرد مثل سهام عدالت.
- شرکت های سبدگردانی: اما در این شرکت ها سرمایه گذاری به این شکل است که پول از افراد مختلف گرفته می شود اما به صورت تخصیصی و جداگانه برای هر کد معاملاتی هر شخص به صورت جداگانه خرید و فروش و معامله انجام می گیرد.
- معامله گری شخصی: این نوع سرمایه گذاری به این صورت است که شخص خودش با آموزش هایی که دیده است و می تواند وارد بازار سرمایه بشود به شخصه دست به معامله میزند و خرید و فروش را خود شخص بدون هیچ واسطه ای انجام میدهد.
- روش های دیگر: برای سرمایه گذاری در بازار سرمایه روش های دیگری نیز وجود دارد، ولی روش های آکادمیکی که وجود دارد همین روش هایی است که گفتیم ولی روش های دیگر به این صورت است که گروهی وارد معامله در سهم های خاصی شوند تا آینده و مسیر سهم را به واسطه حجم بالایی که با گروه خود به سهم وارد می کنند تغییر دهند و یا اینکه به افرادی که در این زمینه یعنی بازار سرمایه تجربه هایی را کسب کرده اند سرمایه خود را واگذار کنیم تا اینکه برای ما خرید و فروش کنند ولی شاید این افراد از لحاظ علمی ضعیف بوده و نتواند نتیجه مناسبی برای ما به وجود بیاورند و همچین روش های دیگری نیز وجود دارد که زیاد به آن ها توصیه نمی شود چراکه ممکن است سرمایه خود از بین ببرید اما روش های اصلی را برای شما بیان کردیم.
صندوق های سرمایه گذاری مشترک
تجمیع سرمایه های اندک:
این صندوق ها سرمایه افراد مختلف را به صورت خرد خرد جمع آوری می کند و برای همه آنها به صورت یکجا خرید و فروش هایی را انجام می دهند، یعنی یک صندوق سرمایه گذاری با 5 یا 10 میلیاردی که با پول افراد موسس و افراد حمایت کنند و اشخاصی که می خواهند در این زمینه ها سرمایه گذاری کنند این شرکت را راه انداز می کنند و کم کم به قدرت وثروت شرکت می افزایند.
مدیریت حرفه ای پرتفوی:
این شرکت ها از افراد متخصص در زمینه معامله گری در بازار سرمایه برای خرید و فروش و گرداندن سبد حساب افراد استفاده می کنند تا اینکه بتوانند به بهترین و تخصصی ترین شکل سرمایه گذاری را پیش ببرند.
سبد متنوع و کم ریسک:
در این شرکت ها برای افراد مختلف چند سهم متنوع و صنعت های مختلفی خرید و فروش می شود که ریسک کمی هم داشته باشد ، یکی از قانون های موجود در دستور کار این شرکت ها این است که نمی توانند بیش از 10 درصد حجم پولی شخص را در یک سهم وارد کنند یا اینکه نمی توانند بیش از 30 درصد دارایی شخص را در یک صنعت وارد کنند و قوانینی از این دست که باعث می شود که با کمترین ریسک پرتفوی هر شخص به فعالیت خود ادامه دهد.
کاهش ریسک عدم نقدشوندگی:
در معامله گری های شخصی اگر سهم ها به هر دلیلی متوقف شوند دیگر شخص معامله کننده نمی تواند پول خود را برداشت کند این در حالی است که بعضی اوقات این توقف می تواند تا چندین روز ادمه پیدا کند ولی در شرکت های سرمایه گذاری افرادی که در این شرکت ضامن هستند موظف به این هستند که اشخاص سرمایه گذار هر وقت که اراده به دریافت پول خود را کردند تا نهایتا 3 روز کاری پول را به حساب آنها واریز کنند حال سهم می خواهد در هر شرایطی باشد، این مطلب ریسک عدم نقد شوندگی را از بین برده و هر زمان که سهامداران اراده کنند پولشان نقد خواهد شد.
اما یک عیب در صندوق های سرمایه گذاری:
از آنجایی که در این شرکت ها افراد مختلفی ورود کرده اند و به خاطر انواع اشتباهات در سرمایه‌گذاری تنوع افراد سلیقه ها رو خواسته ها هم متفاوت می شود، مثلا فردی ریسک پذیری بسیار کمی دارد و به سود کم قانع است ولی فرد ریسک پذیری بالایی دارد و سود زیادی هم می خواهد و این شرکت ها برای اینکه بتوانند بین این دو نوع را جمع کنند معمولا سبد هایی را تشکیل می دهند که ریسک پذیری تقریبا کمی را داشته باشند و به خاطر همین سود دهی بالایی نخواهند داشت.
روش پیدا کردن صندوق های سرمایه گذاری:
وقتی وارد سایت fipiran.com شویم در قسمت صندوق ها می توانیم صندوقی که در یک سال اخیر بیشترین سود را کرده، شناسایی کنیم و از بین صندوق های معتبر از سمت سازمان بورس یک صندوق را انتخاب کرده و سرمایه خود را در اختیار آنها قرار دهیم.
شرکت های سبد گردانی
تشکیل سبد اختصاصی:
در این شرکت به واسطه کد معاملاتی که افراد از سازمان بورس گرفته اند برای هر شخص یک سبد اختصاصی و پرتفوی جداگانه ای در نظر می گیرند.
مدیریت سبد متناسب با درجه ریسک پذیری سرمایه گذار:
شرکت سبد گردانی نسبت به ریسک پذیری افراد برای آنها سبد تشکیل داده و اگر کسی به سرمایه اش تا یک سال نیاز ندارد به صورتی معامله می کند و اگر کسی ممکن است هر چند وقت به سرمایه اش نیاز داشته باشد به صورتی برای او معامله می کنند اگر کسی ریسک پذیر نیست به صورتی برای او معامله می کنند و اگر کسی ریسک پذیر است به صورت دیگر برای او معامله می کنند، به طور خلاصه این شرکت ها در روش های سرمایه گذاری برای افراد مختلف انعطاف پذیری بالایی دارند و به هر شکلی که سرمایه گذار بخواهد برای او معامله می کنند.
مدیریت وجوه نقد متناسب با نیاز سرمایه گذار:
یعنی مثلا به آنها می گوید ما ریسک 40 درصد ضرر و 60 درصد سود را می پذیرم و اینکه مثلا هر 6 ماه به 30 درصد از سرمایه نیاز دارم و می توانم هر ماه 2 میلیون تومان به آن اضافه می کنم و از این قبیل سخن ها، خلاصه این شرکت ها طبق خواسته شخص عمل می کنند و تا جایی که امکانش باشد به نوعی که سرمایه گذاری درخواست می کند معامله کرده و سبد را حفظ می کنند.
عیب شرکت سبد گردانی:
در این شرکت ها بخاطر نداشتن ضامن های بزرگ ریسک عدم نقد شوندگی وجود دارد یعنی اینکه هر وقت که به پول خود نیاز داشتید همان وقت نمی توانید به پولتان دسترسی داشته باشد بلکه باید شرایط استخراج پول فراهم باشد مثلا اگر سهم در توقف باشد تا زمانی که باز نشده و معاله ای انجام نشود نمی توانند پول شخص سرمایه گذار را نقد کنند که این یکی از مشکلات و عیب های شرکت های سبدگردانی است.
معامله گری شخصی
- مدیریت شخصی دارایی ها: یعنی شخص سرمایه گذار خودش تمام تصمیمات در معامله گری را می گیرد حتی جزئی ترین تصمیم ها را مثلا چقدر وارد سکه کنیم و چقدر وارد دلار و چقدر وارد اوراق بهادار کنیم و.
- تنوع روش های سرمایه گذاری: در این بازار می توان به روش های مختلفی سرمایه گذاری کرد، تابلوخوانی، تکنیکال، بنیادی و.
- ریسک انباشت اطلاعات: از آنجایی که در بازار بورس بالای 500 سهم برای معامله گری وجود دارد تحلیل و تقسیم بندی این ها برای افراد سخت خواهد بود و پیدا کردن سهم مناسب و تحلیل آن انرژی و امکانات خاصی می خواهد
- عدم آشنایی با جو بازار: در تحلیل کردن روانشناسی بازار خیلی مهم است یعنی حتی اگر شما از روش های تحلیلی تکنیکال هم آگاهی داشته باشید ممکن است از جو بازار آگاهی کامل را نداشته باشیم و در تحلیل دچار اشتباه شویم و ضرر کنیم.
- عدم توانایی تحلیل صحیح: یعنی باید برای تحلیل کردن آموزش دیده باشیم و در این امر به تخصص رسیده باشیم وگرنه ممکن است در تحلیل دچار اشتباه شویم و به مشکل بربخوریم و سرمایه خود را از دست بدهیم پس اول باید در این بازار متخصص شویم.
روش های معامله گری شخصی
معاملات آنلاین :
- معامله مستقیم اوراق بهادار: در این نوع معامله شخص سرمایه گذار خودش مستقیما اوراق بهادار را معامله میکند و خرید و فروش را بدون واسطه انجام میدهد.
- تسلط بر نحوه ویرایش سفارش: در روش معامله انلاین شخص معامله کنند میتواند تعداد و قیمت سفارش را کم و زیاد کند و ویرایش دهد و هم اینکه میتواند برخی از دستور های سفارش را مخفی کند و از جریان تابلو لحظه ای معامله سهم هم باخبر شود.
- بررسی جزئیات معاملات و پرتفوی: شخص سرمایه گذاری میتواند از جزئیات پرتفوی خود و معاملات فعلی و معاملاتی قبلی خود باخبر باشد و جزئیات آنها را هم ببینید به این صورت که حتی بازدهی و سود ضرر و تمام نکات مربوط به معامله را در این سبک از معامله باخبر شود و می تواند درصد کارمزد کارگزاری را حساب کند و درخواست پرداخت یا واریز وجه هم به دست خود سرمایه گذاری و شخصا انجام می شود، به طور خلاصه همه فعالیت های مالی در این روش به دست خود سرمایه گذاری و به صورت آنلاین و با امکانات و دسترسی های خوبی قابل انجام است.
معاملات اینترنتی:
- تعیین محدوده قیمتی: محدوده قیمت را در این روش می توانید مشخص کنید.
- عدم نیاز به ارائه سفارش در طول گشایش بازار: نکته جدید و جالب این روش این است که می توانید با کد معاملاتی اینترنتی که دارید وارد پرتفوی خود شده و حتی در غیر از ساعت بازار اوردر های خرید یا فروش خود را برای ساعت خاصی در تایم معامله در نظر بگیریم و خودش به صورت خود کار به دستورات ما عمل کند.
معاملات تلفنی :
مزایای ایستگاه معاملاتی:
عدم محدودیت در خرید: وقتی در معاملات تلفنی خرید و فروش می کنیم در خرید هیچ محدودیتی نیست چراکه به هسته مرکزی متصل شده اید.
سرعت ارسال سفارش: چون شخصی که برای شما خرید وفروش را انجام می دهد مستقیما به هسته مرکزی معاملاتی متصل است سرعت سفارش و ثبت آن هم برای شما زیاد می شود.
مظنه های بیشتر و جزئیات مظنه ها: در ایستگاه های معاملاتی می توانند تمام اردور هایی که در سهم در حال خرید و فروش هست را به صورت جزئی در اختیار شما قرار دهد ولی در معاملاتی انلاین شما نهایتا تا 3 اوردر اول را می بینید و از اوردرها و دستورهای خرید و فروش دیگر آگاهی ندارید.
ارسال دسته سفارش: در مواردی که سهم با خبر های مثبت به صف خرید تبدیل شده یا عرضه اولیه شده است معمولا سهم تا چند روز صف خرید است و در معاملات انلاین شما می توانید ساعت 8:30 صبح تک سفارش خود را ارسال کنید که معمولا به خاطر شلوغ بودن و سرعت های اینترنت نا مناسب خیلی کم امکان خرید وجود دارد ولی در خرید ایستگاه معاملاتی می توانیم به صورت دسته این سفارش دهیم که در ساعت 8:30 برای خرید این سهم ها اقدام کنند و مثلا 10 دسته 100 هزار تایی برای خرید در این سهم ها درخواست می دهیم و احتمال عملی شدن هم بیشتر است چرا که این افراد از اینترنت قوی تری برخوردار هستند و سفارش اشخاص را راس ساعت مقرر به هسته که در دسترس خودشان است ارسال می کنند و از این رو احتمال خرید در این شرایط با این روش خیلی بیشتر است.
معاملات حضوری :
مزیت برای کارگزاری: این کار می تواند برای کار گزاری یک مزیت باشد چرا که وقتی شما سفارشی را می دهید باید بر روی کاغذ سفارش خود را کامل ثبت کنید و این برای کارگزاری یک سند است و دیگر امکان تخلف و یا اشتباه وجود نخواهد داشت.
سپاس از همراهی شما، جهت مشاهده پیج ما در اینستاگرام لطفا روی لینک زیر کلیک کنید
گروه بی نظیر
مدرس و تحلیلگر بازار سرمایه تحلیلگر بازار مالی فارکس تحلیلگر ارشد سایت یار سرمایه برگزاری بیش از صد دوره آموزشی تحلیل بورس و فارکس عضو تیم icf_market تنها ارائه دهنده سبک ولوم تریدینگ به زبان فارسی در دنیا
بهترین روش سرمایه‌گذاری برای زنان چیست؟
در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری برای زنان به یک برنامه ارزشمند تبدیل شده است. افراد زیادی به دنبال ساختن آینده‌ای بهتر برای خود هستند. اکثر زنان فکر می‌کنند که پس انداز آنها برای آغاز یک سرمایه‌گذاری مناسب نیست. ولی این فکر اشتباه است، زیرا در واقع این روزها ابزار و منابع زیادی برای سرمایه‌گذاری زنان وجود دارند و با بودجه کم نیز می‌توان این کار را شروع کرد.
اگر شما هم به دنبال بهترین روشهای سرمایه‌گذاری برای زنان خانه‌دار و شاغل هستید، در ادامه مطلب همراه وبلاگ فانوس باشید.
لیست بهترین راههای سرمایه‌گذاری برای زنان
سکه و طلا
بهترین روشهای سرمایه‌گذاری برای زنان را با معرفی خرید طلا آغاز میکنیم. همانطور که می‌دانید زنان زیادی در ایران از این روش برای آینده خود استفاده می‌کنند. برخی از افراد خودآگاه و به قصد سرمایه‌گذاری این کار را انجام می‌دهند، و برخی دیگر هم از روی علاقه طلا می‌خرند. ولی در نهایت هر دو گروه در حال سرمایه‌گذاری برای خود هستند. اگرچه قیمت طلا ثابت نیست، اما می‌توان آن را به عنوان یک سرمایه مطمئن و برای بلند مدت در نظر گرفت. معمولا پیشنهاد می‌شود که اگر پول خود را به زودی نیاز ندارید، آن را در بازار سکه و طلا سرمایه‌گذاری کنید.
سپرده بانکی
در بانک‌ها انواع حساب‌ها وجود دارند و سپرده‌های ثابت می‌توانند گزینه‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری باشند. این نوع سپرده‌گذاری‌ها در مقایسه با یک حساب پس‌انداز معمولی، بازده بیشتری را برای اصل پول سرمایه‌گذاری شده ارائه می‌دهند. بسته به انتخاب فرد، دوره سرمایه‌گذاری میتواند کوتاه مدت یا بلند مدت باشد. نرخ سود سپرده‌های ثابت در هر بانک متفاوت است.
بنابراین در ابتدا باید مشخص کنید که کدام بانک معتبر است و سود بیشتری دارد، سپس زمان مورد نظرتان را تعیین کنید. مثلا اگر به زودی پول خود را نیاز ندارید، بهتر است به صورت بلند مدت سرمایه‌گذاری کنید تا سود بیشتری هم نصیب شما شود. درست است که این یکی از بهترین روشهای سرمایه‌گذاری برای زنان محسوب می‌شود، ولی با این حال نسبت به برخی موارد دیگر، سود کمتری هم دارد. از طرفی با گذشت زمان و افزایش تورم، از ارزش سرمایه شما کم می‌شود. در نتیجه اگر به دنبال ریسک نیستید، علاقه و دانش کافی برای بررسی بازار را هم ندارید، این روش ریسک خیلی کمی برای شما دارد. همچنین شما می‌توانید با دانلود نرم افزار حسابداری فانوس، پس انداز بانکی و هزینه‌های خود را حساب کنید و با کیفیت بالاتری پول خود را سپرده‌گذاری کنید و همینطور از سپرده‌های بانکی مطلع شوید.
املاک و مستغلات
افرادی که خرید ملک را به عنوان سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند، به دو گروه تقسیم می‌شوند. برخی از آنها فقط ملک را برای آینده خود می‌خواهند و سود کنونی آن برای‌شان اهمیت چندانی ندارد. ولی برخی دیگر به این فکر هستند که با گرفتن اجاره آن هم درآمد ماهیانه‌ای داشته باشند. به هر حال، خرید ملک یکی از راههای سرمایه‌گذاری برای زنان است که با گذشت زمان مدام ثروت آنها را افزایش میدهد. زیرا با گذشت زمان قیمت ملک بالا می‌رود و سرمایه اولیه شما چند برابر می‌شود.
البته فراموش نکنید که ملک شما فرسوده می‌شود و نیاز به بازسازی هم دارد. همچنین برخی هزینه‌های دائم و احتمالی؛ مثل پرداخت مالیات و … هم بخش دیگر ماجرا هستند. در ضمن برای سرمایه‌گذاری در بخش ملک و مسکن، باید سرمایه تقریبا زیادتری داشته باشید. اما بر خلاف پس‌انداز پول، این روش در بلند مدت سوددهی بسیار بیشتری دارد.
صندوق سرمایه‌گذاری مشترک
صندوق سرمایه‌گذاری مشترک، نوعی ابزار مالی است که در آن پول‌های جمع‌آوری شده افراد را در اوراق بهادار مثل سهام، سرمایه‌گذاری میکند. این صندوق‌ها توسط مدیران مالی حرفه‌ای اداره می‌شوند. دارایی‌های صندوق را در جای مناسبی قرار می‌دهند و سعی می‌کنند سود یا درآمد سرمایه گذاران صندوق را بالا ببرند. سبد سرمایه‌گذاری صندوق‌ها، متناسب با اهداف مندرج در دفترچه صورت می‌گیرد.
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک به سرمایه‌گذاران کوچک یا انفرادی امکان دسترسی به سبد سهام، اوراق بهادار و … را میدهد. بنابراین، هر یک از سهامداران به طور نسبی در سود یا زیان صندوق مشارکت می‌کنند. این صندوق‌ها در تعداد زیادی اوراق بهادار سرمایه‌گذاری می‌کنند و عملکرد آنها در کل ارزش بازار پیگیری می‌شود. امروزه این صندوق‌ها جزو بهترین روشهای سرمایه‌گذاری برای زنان هستند و بانوان زیادی به این بخش علاقه‌مند شده‌اند. برای ورود به این بخش به سرمایه زیادی نیاز نیست و می‌توانید با پول کمتری نیز شروع کنید.
البته زنان می‌توانند بدون ثبت‌نام در این صندوق‌ها، به صورت انفرادی در بورس سرمایه‌گذاری کنند. ولی در این صورت باید علم و دانش خوبی داشته باشید و مدام خود را به روز کنید. در واقع ما افراد زیادی را می‌بینیم که از این بازار هیچ گونه سودی نبرده‌اند، این‌ها افرادی هستند که فقط سرمایه‌گذاری کرده‌اند و هیچ دانشی ندارند. بنابراین اگر زمان و حوصله کافی برای بالا بردن دانش خود را دارید، می‌توانید خودتان به صورت مستقل در بورس سرمایه‌گذاری کنید. ولی اگر زمان کافی ندارید، بهتر است سرمایه خود را وارد صندوق‌های سرمایه‌گذاری کنید تا مشاوران همه کارها را برای شما انجام بدهند. البته باید به عنوان حقوق کارمندان و هزینه‌های جاری صندوق، ماهیانه مبلغی را پرداخت کنید.
بیمه
اخیرا شرکت‌های ارائه دهنده بیمه، انواع بیمه‌ها را به لیست خود اضافه کرده‌اند و برخی از آنها را می‌توان نوعی سرمایه‌گذاری دانست. مثلا زنان خانه‌داری که سرمایه زیادی هم ندارند، می‌توانند خود را بیمه کنند. بعد از گذشت زمان مقرر، ماهانه درآمد داشته باشند.
همچنین بیمه عمر یکی دیگر از انواعی است که بعد از گذشت چندین سال می‌توانید با مبلغی که دریافت می‌کنید، فعالیت تازه‌ای را انجام دهید. درست است که پول بیمه سرمایه‌ای زیاد نیست، ولی هنوز هم کارایی خود را دارد. در واقع برای زنانی که پول کمی در ماه برای‌شان باقی می‌ماند، بهترین گزینه است. آنها می‌توانند همان مقدار کم را ماهانه به شرکت بیمه واریز کنند و در آینده حقوق مشخصی داشته باشند.
نتیجه‌گیری
در دنیای امروز، سرمایه‌گذاری برای زنان بسیار مهم است، آنها باید بتوانند امور مالی خود را در دست بگیرند و به خود متکی باشند. برای انجام این کار، آنها باید بدانند که به دنبال چه نوع سرمایه‌گذاری هستند و تصمیم آگانه‌های را اتخاذ کنند. بنابراین ما در این مطلب سعی کردیم تا مهم‌ترین انواع سرمایه‌گذاری را برای شما شرح دهیم. نهایتا این وظیفه شماست که با توجه به شرایط و موجودی خود، تصمیم بگیرید و بهترین روش را انتخاب کنید.
اگر هنوز اپلیکیشن خودتان را آپدیت نکرده اید از دو لینک زیر نسخه های جدید را از گوگل پلی و بازار دریافت کنید و از دو امکان جذاب و جدیدمون استفاده کنید😊
4 قانون وارن بافت برای سرمایه‌گذاری در بازارهای بی‌ثبات و منفی
۴ قانون مهم وارن بافت در مورد سرمایه گذاری در بازار منفی که حتما باید از آنها جهت انتخاب بهترین سهم و سرمایه گذاری در آن استفاده کرد تا به سود رسید.
بحران کرونا باعث شده است تا بازارهای مالی جهان یکی از بدترین دوران‌های خود را سپری کنند. قیمت دارایی‌های اساسی مانند نفت، طلا، سهام و حتی بیت کوین لحظه‌ای آرام و قرار ندارند و به‌طرز عجیبی بالا و پایین می‌شوند.
قانون شماره ۱
چیزی بخرید که اگر بازار تا ۱۰ سال آینده هم تعطیل بود از نگه داشتن آن راضی باشید
وارن بافت همیشه به ارزش ذاتی دارایی نگاه میکند. همچنین، او هرگز در شرکت‌ها یا بنگاه‌هایی که کارایی و هدف آنها را درک نمی‌کند، سرمایه گذاری نمی‌کند. شاید همین موضوع دلیل دور ماندن او از سهام شرکت‌های حوزه تکنولوژی [یا بیت کوین] به مدت طولانی باشد.
چند شاخص کلیدی برای انتخاب یک سهم وجود
بر اساس گفته‌های بافت، چند شاخص کلیدی برای انتخاب یک سهم وجود دارد: شناخت شرکت یا بنگاه اقتصادی، مدل کسبوکار آن، تحلیل اصول و موارد بنیادین (فاندامنتال) حاکم بر شرکت، در عین حال، ارزیابی چشم‌اندازهای شرکت به‌صورت بلندمدت، از جمله ادامه‌دار بودن رشد، قدرت و پتانسیل درآمد پایدار و محاسبات مالی. او ترجیح میدهد با افراد صادق، شفاف و قابل اعتمادی که میتواند در درازمدت به آنها اتکا کند، کار کند. سهامداری مانند این است که یک کسبوکار را خریداری کرده‌اید. در زمان انتخاب سهام، انجام تحقیقات و فهرست کردن معیارهای شخصی، بسیار مهم است. همانطور که بافت می‌گوید:
ریسک، ناشی از این است که نمی‌دانید دارید چه کار می‌کنید.
استراتژی سرمایه‌گذاری وارن بافت
وارن بافت معمولاً از استراتژی سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت دوری کرده و همیشه به رویکرد خرید و نگه داشتن توجه میکند. او به دنبال دارایی باکیفیت است، به‌خصوص هنگامی که قیمت پایین‌تر از ارزش واقعی باشد.
قانونه شماره 2
قانون مهم ، بیش از حد بازار را دنبال نکنید
بازار میتواند مانند یک حیوان وحشی نوسان داشته باشد. جای تعجبی هم ندارد، چون فازهای گوناگون این بازار با نام‌های «خرس» و «گاو» شناخته می‌شوند. طبیعی است که در هنگام نزولی بودن بازار نسبت به سبد دارایی خود کمی مضطرب و نگران شوید. کاهش تمایل به دارایی‌های نزولی و شاید عدم میل به خرید در کف، حرکات غریزی هستند.
بازار بی‌ثبات
یک بازار بی‌ثبات، مثل بازار کنونی، میتواند برای یک سرمایه‌گذار بسیار نگران‌کننده باشد. اما حفظ آرامش و عدم تأثیرگیری از تغییرات روزانه بازار بسیار مهم است. تمرکز بیش از حد بر عملکردهای ساعتی و روزانه سرمایه‌گذاری‌ها میتواند اثرات روانی مانند اضطراب ایجاد کند و در نهایت منجر به اتخاذ تصمیمات نامناسب شود.
همانطور که وارن بافت در یکی از مصاحبه‌هایی که با شبکه CNBC انجام داده بود، گفت:
افرادی که تلاش می‌کنند [مدام] سهام بخرند و بفروشند و با کوچک‌ترین کاهش قیمت نگران می‌شوند و همچنین دائم منتظر هستند که در زمان بالا رفتن قیمت بفروشند، نتایج خیلی خوبی به دست نمی‌آورند.
شرکت‌های ارزشمند معمولاً در دوره‌های زمانی بلندمدت مثل ۱۰، ۲۰ یا ۳۰ سال، عملکرد خوبی دارند.
سرمایه گذارانی که رویکرد بلندمدت دارند نباید نگران افت بازار باشند.
قانون شماره 3
بترسید زمانی که دیگران طمع می‌کنند و طمع کنید زمانی که دیگران می‌ترسند
بازارها را احساسات کنترل میکند و در خط مقدم این احساسات نیز، طمع و ترس جلودار هستند. یک سرمایه‌گذار باید نسبت به آنچه در بین دوستان، جامعه و رسانه‌ها تبلیغ شده است، محتاط باشد.
این یکی از پایه‌ای ترین اصول عملیاتی است که وارن بافت استفاده میکند. طمع به عنوان یکی از دلایل اصلی، باعث افزایش ناگهانی قیمت سهام می‌شود و ترس به عنوان دلیل دیگر، تا حدودی مسئول مارپیچ‌های نزولی در بازار سهام است. طبق اظهارات بافت، پیروی کورکورانه از گروه‌ها (حتی اگر تعداد آنها زیاد باشد) در تصمیمات مرتبط با سرمایه گذاری ایده خوبی نیست. این داستان که به کورکوانه از افراد تقلید کنیم، همان روایت قدیمی خرید در زمان گرانی و فروش در زمان ارزانی است. به جای این کار، به دنبال یک فرصت طلایی باشید و از آن فرصت بهترین بهره را ببرید.
کسی تلاش کرد شما را برای خرید یا فروش یک دارایی ترغیب کند، گامی به عقب بردارید
دفعه بعدی که کسی تلاش کرد شما را برای خرید یا فروش یک دارایی ترغیب کند، گامی به عقب بردارید و از دید یک فرد بی طرف، وضعیت را بررسی کنید. در هنگام خرید، تحقیقات شخصی خودتان را انجام دهید. وقتی بازار خراب است به راحتی سرمایه خود را بیرون نکشید. ضررهای کاغذی واقعی نیستند. بازار بهبود پیدا میکند.
قانون شماره 4
همیشه پول نقد همراه داشته باشید
همانطور که بافت به درستی گفته است:
پول نقد برای کسب‌وکارها مانند اکسیژن برای افراد است: زمانی که وجود دارد، هیچ‌وقت در مورد آن فکر نمی‌کنیم، اما زمانی که وجود ندارد، تنها چیزی است که ذهن ما را به خود مشغول میکند.
وارن بافت همواره از اهمیت مدیریت مالی شخصی و ضرورت تمرین عادت‌های خوب صحبت کرده است؛ عادت‌هایی مثل پایبندی به بودجه، سرمایه‌گذاری و صرفه‌جویی منظم و مداوم از دوران جوانی.
داشتن پول نقد در زمان‌های سخت
داشتن پول نقد در زمان‌های سخت بسیار مهم است، چون باعث ایجاد حس امنیت می‌شود. وارن بافت همیشه در ارتباط با استفاده از کارت‌های اعتباری محتاط عمل میکند، توصیه او، نگهداری میزانی سرمایه اضطراری، برای جلوگیری از مقروض شدن است. همچنین اگر معاملات سودآوری پیش آمد، پول نقد به ما این امکان را میدهد که بتوانیم به سرعت از این فرصت استفاده کنیم.
روشهای جدید سرمایه‌گذاری برای جلو زدن از تورم!
در اخبار در مورد تورم می‌شنوید، در مغازه‌ها و فروشگاه‌ها آن را احساس می‌کنید و احتمالاً در مورد آینده خود نگرانی‌هایی داشته باشید. تورم باعث بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود، ولی از سوی دیگر قدرت خرید شما کاهش پیدا میکند.
با افزایش سالانه تورم، زندگی‌ها و افراد بیشتری تحت تاثیر این شرایط قرار خواهند گرفت. اگر پس‌اندازی به شکل پول نقد داشته باشید، تورم باعث کاهش ارزش آن خواهد شد. با این حال، با اتخاذ تصمیمات صحیح اقتصادی، شما می‌توانید به تورم غلبه کرده و از خود در برابر تورم محافظت کنید.
با سرمایه‌گذاری صحیح، شما می‌توانید بازدهی بیشتری از نرخ تورم سالانه داشته باشید و از این طریق شرایط اقتصادی شما هر سال بهتر شود. بازارهای مدرن مالی فرصتی مناسب برای افراد هوشمند ایجاد کرده‌اند تا بازدهی‌های رویایی کسب کرده و از نرخ تورم سالانه پیش بگیرند. در ادامه به بررسی اشکال مختلف سرمایه‌گذاری و توانایی آنها در زمینه غلبه بر تورم می‌پردازیم.
سرمایه‌گذاری در مسکن
بسیاری از افراد بازار مسکن را برای سرمایه‌گذاری جهت جلو زدن از تورم انتخاب می‌کنند. همانند هر رویکرد سرمایه‌گذاری دیگر، نتیجه این کار هم به میزان تورم سالانه بستگی دارد. در صورتی که نرخ تورم سالانه بسیار بالا باشد، سرمایه گذاری در بخش مسکن شاید نتواند بازدهی کافی برای جلو زدن از تورم را به همراه داشته باشد.
با این حال، سرمایه‌گذاری در این بخش میتواند مزایا و معایب خاص خود را به همراه داشته باشد. به صورت کلی، مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن و املاک به شرح زیر است:
قیمت مسکن در طول تاریخ همیشه صعودی بوده است
در بیشتر کشورها، قیمت مسکن همیشه در حال رشد است. البته اصلاحات مقطعی قیمتی نیز وجود دارد. یا اینکه اگر گزینه اشتباهی را خریده باشید، ممکن است به انواع اشتباهات در سرمایه‌گذاری انواع اشتباهات در سرمایه‌گذاری مرور زمان ضرر کرده و قیمت ملک شما کاهش پیدا کند. اگر انتخاب شما صحیح بوده و بتوانید ملک مورد نظر را با تخفیف مناسبی خریداری کنید، احتمال ضرر کردن شما بسیار کاهش پیدا میکند. از سوی دیگر، ملک همیشه ارزش ذاتی خاصی دارد و برخلاف برخی از انواع سرمایه‌گذاری، هیچ‌وقت ضرر جدی و سنگینی را متحمل نمی‌شوید.
مالیات بخش املاک کمتر است
سرمایه‌گذاری در بخش مسکن مزایای مالیاتی را نیز به همراه دارد. در بسیاری از کشورها، درآمد ناشی از اجاره خانه شامل مالیات نمی‌شود. مالیات مربوط به خرید مسکن نیز در مقایسه با مالیات پرداختی برای سایر انواع سرمایه‌گذاری نسبتاً مناسب تلقی می‌شود.
املاک جریان ثابت درآمدی شکل می‌دهند
اجاره دادن ملک میتواند جریان ثابت درآمد را برای افراد به همراه داشته باشد. این مقدار پولی معمولاً در انتهای ماه و پس از پرداخت تمام بدهی‌ها، برای شما اضافه باقی می‌ماند. زمانی که ملک را خریداری کرده و آن را اجاره دادید، جریان درآمدی شما آغاز می‌شود و این درآمد نیز معمولاً به شکل منفعل است. یعنی با استفاده از این درآمد می‌توانید کسبوکار جدیدی را به مرور زمان بسازید، زمان خود را بدون دغدغه از کسب درآمد صرف خانواده کنید و یا اینکه مجدداً در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کنید.
با این حال، سرمایه‌گذاری در مسکن بی‌عیب و ایراد نیز شمرده نمی‌شود. در ادامه به برخی از نکات منفی سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌پردازیم.
- سرمایه‌گذاری در بخش املاک نیازمند سرمایه بزرگی است.
- سرمایه‌گذاری در مسکن بلندمدت قلمداد می‌شود.
- مزایای این نوع سرمایه‌گذاری همیشه و لزوماً شامل حال شما نخواهد شد
- خرید مسکن ریسک‌های خاصی به همراه دارد
سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری
صندوق‌های سرمایه‌گذاری در تمام دنیا جزو بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری افراد غیرمتخصص شناخته می‌شود. این صندوق‌ها در واقع یکی از بهترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بخش‌های مختلف اقتصاد است. سرمایه‌گذاری در صندوق به این شکل است که فرد سرمایه‌گذار واحدهای صندوق را خریداری میکند و مدیر دارایی‌های صندوق وجوه جمع شده را در بخش‌های مختلف (بسته به ماهیت صندوق) سرمایه‌گذاری میکند.
صندوق‌های مختلفی مثل صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق طلا، صندوق‌های شاخصی، صندوق‌های سهامی و . وجود دارد که هریک ویژگی‌های خاصی داشته، بازدهی متفاوتی خواهد داشت و برای افراد با سلایق و سطح ریسک‌پذیری مختلف مناسب هستند. انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری مناسب میتواند شانس شما برای جلو زدن از تورم را افزایش دهد.
مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها
- مدیریت حرفه‌ای سبد دارایی
- سرمایه‌گذاری مجدد سودهای سهام
- کاهش ریسک و افزایش امنیت سرمایه‌گذاری
- سهولت خرید و قیمت‌گذاری منصفانه و منطقی
معایب سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها
- نسبت‌های هزینه بالا، هزینه فروش و کارمزدها
- کم صرفه بودن نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در برخی اوقات
- کم‌بازده بودن برخی صندوق‌ها
سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه
سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه یعنی شما بخشی از کارخانه، تولیدی و بنگاه اقتصادی که سهام آن را خریداری می‌کنید را صاحب می‌شوید. با رشد آن بنگاه اقتصادی، شما انتظار رشد قیمتی و سوددهی سرمایه‌گذاری را خواهید داشت. با این توصیف‌ها، سرمایه‌گذاری در این بازار جالب به نظر می‌رسد. ولی باید در نظر داشته باشید که شرکت‌ها همیشه سود رسان نیستند. همانطور که شما در سودهای آن بنگاه اقتصادی شریک هستید، ضررهای احتمالی نیز کاملاً متوجه شما خواهد بود. بنابراین، خیلی‌ها سرمایه‌گذاری در این بازار را ریسکی و مخاطره‌آمیز تلقی می‌کنند. با این حال، بازار سرمایه مزایایی هم دارد.
در طول تاریخ، بازار سرمایه سودهای بسیار چشمگیری را به سرمایه‌گذاران رسانه است. ولی باید در نظر داشته باشید که این بازار بسیار تخصصی بوده و ورود مستقیم به آن مستلزم تسلط کافی به بازارهای مالی است. یکی از اصلی‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، انواع اشتباهات در سرمایه‌گذاری بالاتر بودن احتمال کسب بازدهی هم‌اندازه و یا بیشتر از نرخ تورم سالانه است. با این حال، سرمایه‌گذاری در این بازار هم همانند تمام بازارهای مالی دارای مزایا و معایبی است.
مزایا سرمایه‌گذاری در بازار سهام
- رشد سرمایه به همراه اقتصاد
- احتمال جلو زدن از نرخ تورم
- امکان ورود به بازار با سرمایه اندک
- کسب درآمد و سود هم از نوسانات قیمتی و هم از سود سالیانه سهام
معایب سرمایه‌گذاری در بازار سهام
- ریسک نسبتاً بالا
- بسیار تخصصی بودن
- احتمال نوسانات هیجانی شدید
- رقابت با سهامداران حقوقی در کسب سود
- زمان‌گیر بودن فرایند پیدا کردن سهام مستعد
سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها
بازار رمزارزها را باید به عنوان یک بازار مالی نوظهور در نظر داشت. امروزه احتمالاً تمام افراد فعال در حوزه سرمایه‌گذار نام این بازار را شنیده و اطلاعاتی در مورد آن داشته باشند. بازار رمزارزها شاید هنوز کاملاً به بلوغ نرسیده باشد، ولی به‌نظر می‌رسد تکنولوژی بلاکچین در سال‌های آینده نقش پررنگی را در دنیای تکنولوژی ایفا کند. اگر قصد سرمایه‌گذاری برای جلو زدن از تورم را داشته باشید، بازار رمزارزها میتواند یکی از خاص‌ترین گزینه‌های پیش رو شما باشد، ولی برای سرمایه‌گذاری در این بازار باید ریسک‌های متعددی را بپذیرید.
این روزها کمتر کسی در مورد سودهای رویایی کسب شده در این بازار چیزی نشنیده است. ورود هوشمندانه، به موقع و انتخاب رمزارز مناسب برای سرمایه‌گذاری میتواند سودهایی رویایی به سرمایه‌گذاران برساند؛ سودی که باعث می‌شود تا چندین سال از تورم احتمالی جلوتر باشند. با این حال، این تمام ماجرا نیست و آن سوی دیگر سکه را نیز باید در نظر داشت. بازار رمزارزها بسیار پرنوسان است و انتخاب اشتباه میتواند ضرر سنگینی را به سرمایه‌گذار وارد کند.
مزایای سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها
- احتمال دریافت سودهایی باورنکردنی
- تکنولوژی زیر بنایی رمزارزها (بلاکچین) بسیار امن است.
- حضور در محیط اقتصادی جدید، شفاف و غیرمتمرکز
- امکان معامله در ۲۴ ساعت شبانه‌روز و ۷ روز هفته
- ارزهای دیجیتال می‌توانند به سرمایه‌گذاران کمک کنند از تورم پیشی بگیرند.
- سرمایه‌گذاری کاملاً ناشناس و بدون پرداخت مالیات
- هزینه ناچیز تراکنش‌ها
- سرمایه‌گذاری بدون هیچ‌گونه واسطه
- بدون هیچ‌گونه محدودیت جغرافیایی و قابلیت نقد شدن در هر کجای دنیا
معایب سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها
- رمزارزها موضوعی بسیار تخصصی هستند و درک پروژه‌ها دشوار و زمان‌گیر است.
- بازار رمزارزها بسیار پرنوسان است
- رمزارزها هنوز خود را به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب ثابت نکرده‌اند
- بسیاری از پروژه‌ها مشکل مقیاس‌پذیری دارند
- بازار رمزارزها برای افراد تازه‌کار و مبتدی بسیار پرریسک و خطرناک است
- احتمال هک شدن و حملات سایبری
سرمایه‌گذاری در طلا
طلا یک فلز گران‌بها ارزشمند و محبوب است. همین موضوع باعث شده از آن به‌عنوان کالایی مناسب برای سرمایه‌گذاری نیز یاد شود. تا جایی که تقریباً تمام کشورها از این فلز گران‌بها به‌عنوان پشتوانه مالی سیستم مالی و پولی خود استفاده می‌کنند؛ بنابراین، خرید طلا فیزیکی میتواند راهی مؤثر، ارزشمند و ملموس برای تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری شما باشد. برخی بر این باور هستند که دلار آمریکا به‌زودی ارزش خود را از دست خواهد داد و در این لحظه است که طلا خودنمایی بیشتری کرده و ارزش واقعی خود را نشان میدهد. ولی آیا سرمایه‌گذاری در طلا میتواند به شما کمک کند تا از تورم جلو بزنید؟ برای پاسخگویی به این سؤال بهتر است نگاهی به مزایا و معایب سرمایه‌گذاری روی طلا داشته باشیم.
مزایای سرمایه‌گذاری در طلا
- طلا به‌عنوان پناهگاهی امن برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود
- در طول بحران‌های مالی، طلا ارزش سرمایه شما را حفظ خواهد کرد
- سابقه تاریخی داشته و ارزشمندی آن در طول تاریخ به اثبات رسیده است
- سرمایه‌گذاری در طلا پیچیدگی کمتری داشته و مستلزم تخصص کمتری است
- طلا پوشش و حفاظی بالقوه در برابر تورم است
- نوسان قیمتی آن در بلندمدت ناچیز است
- گزینه‌ای مناسب برای تنوع بخشی به سبد سرمایه‌گذاری است
- یک دارایی ملموس است
معایب سرمایه‌گذاری در طلا
- نگهداری طلای فیزیکی امنیت بالایی ندارد و احتمال سرقت و گم شدن وجود دارد
- هزینه خرید طلا بالا بوده و کارمزد چشمگیری دارد.
- نقدشوندگی طلای فیزیکی بالا نیست
- نوسان قیمتی طلا در کوتاه‌مدت بالا است
- سود سالانه نداشته و از نوع سرمایه‌گذاری منفعل (غیرفعال) نیست
- معاف از مالیات نیست
- در بلندمدت معمولاً بازدهی کمتری از سایر بازارها دارد (مگر در شرایط تورمی)
- امکان سرمایه‌گذاری خرد وجود ندارد.
سرمایه‌گذاری در انواع مختلف کامودیتی
بدون شک یکی از فرصت‌‌ها برای جلو زدن از تورم میتواند سرمایه‌گذاری با اشکال مختلف روی دارایی‌های کالا محور مانند زعفران، فولاد، مس و… باشد. کامودیتی‌ها در زمان‌های مختلف دارای بازدهی‌های مناسبی هستند که به سبد معاملات افراد تنوع می‌دهند. نکته مهم این است که با ترکیب بلاکچین و بازار کامودیتی‌ها، سرمایه‌گذاری روی این دارایی‌ها به شکلی آسان‌تر از بعد نقدشوندگی منجر می‌شود.
نرخ تورم سالانه بالا میتواند تمام برنامه‌های اقتصادی افراد را مختل سازد. با افزایش تورم، درآمد و پس‌اندازهای شما ارزش خود را از دست خواهند داد و قدرت خرید کمتری خواهید داشت. در شرایط تورمی، افراد باید بسیار هوشمندانه اقدام به سرمایه‌گذاری کنند. باید توجه داشت سود حاصل از سرمایه‌گذاری‌ها باید از نرخ تورم بالاتر باشد، در غیر این صورت، آنها کماکان در شرایط تورم متضرر خواهند بود.
تمامی بازارها و دارایی‌های گفته شده می‌توانند در زمان مناسب خود از رشد مناسبی برخوردار شوند، اما آن چیزی که اهمیت دارد، چابکی در سرمایه‌گذاری، وجود ابزارها و پلتفرم‌های پیشرفته است. در کشور ایران یکی از پلتفرم‌های معاملاتی که توانسته محیطی کارآمد برای معامله را فراهم کند، مجموعه مزدکس است. این پلتفرم، امکان معاملات دارایی‌های دیجیتال را به صورت یکپارچه و یک جا در بستر خود فراهم کرده و با ابزارها و ویژگی‌هایی که دارد، توانسته پلی بین بازار مالی سنتی و بازارهای مدرن را به وجود بیاورد.
در این مقاله برخی از بهترین روشهای سرمایه‌گذاری و میزان بازدهی احتمالی آنها را بررسی کردیم. برخی از اشکال سرمایه‌گذاری، مانند خرید طلا، ریسک بالایی ندارد ولی میزان بازدهی سالانه آنها گاها بسیار ناچیز است و توان غلبه بر تورم را شاید نداشته باشند. از سوی دیگر، روشهای دیگری مانند سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی نوظهور نیز وجود دارد که حضور در آنها مستلزم پذیرش ریسک بیشتری است، ولی احتمال دریافت بازدهی‌های چشمگیر و جلو زدن از تورم نیز در آنها بالاتر است. با این حال، هر سرمایه‌گذار باید یک سبد سرمایه‌گذاری را بر اساس اهداف و میزان ریسک‌پذیری خود انتخاب کند تا با کمک آن بتواند به تورم غلبه کند.
- مدیریت سرمایه‌های میلیاردی
- سرمایه گذاری با ۳ میلیون تومان
- ریسک‌های سرمایه‌گذاری در بورس تهران
- صنایع منتخب برای سرمایه‌گذاری؟
- راههای رهایی بورس از انفعال و رکود
تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.
بهترین روش های سرمایه گذاری
شما هم دنبال یک بزار مطمعن و صد درصدی برای سرمایه گذاری هستید؟ اگر جواب شما بله است پس پیشنهاد میکنم این مقاله را تا پایان بخوانید.
افراد حرفه‌ای کسایی هستن که اولا یه کسب و کار سودآور دارن و توی اون خیلی جدی هستن دوم اینکه از درآمد اون کار درصدی رو به سرمایه گذاری اختصاص می‌دن.
توی این مقاله می‌خوام در مورد راههای مختلف سرمایه گذاری و سود و زیان‌هاش با شما صحبت کنم.
برای شروع باید تعریف و فهم درستی از سرمایه گذاری داشته باشیم پس حتما حتما باید داستان این ۴ کلمه رو بدونیم؛
دارایی، بدهی، هزینه و درآمد.
دارایی چیه؟
هرچیزی که پول به جیب شما تزریق کنه دارایی محسوب میشه. هر چیزی که علاوه بر اینکه ارزشش بیشتر میشه برای شما سودآوری هم داره، داراییه خوبه.
هزینه چیه؟!
هرچیزی که نه تنها برای شما پولساز نیست بلکه بدتر از اون پول از جیب شما برمی‌داره.
خیلی وقتها ما در تشخیص دارایی و بدهی دچار اشتباه می‌شیم.
اگر شما یه ماشین خریدید و ازش استفاده می‌کنید، اون دارایی نیست، بدهی محسوب میشه چون براتون مدام هزینه داره. بیمه، تعمیرات، سرویس، بنزین، استهلاک و…
حالا شاید بگید آقای فرجی قیمت ماشین داره بالا می‌ره
اولا این اتفاق فقط ممکنه در کشور ما بیفته و چه بسا که قیمت ماشین الان نسبت به ۳ماه یا ۶ ماه گذشته افت هم کرده باشه.
پس من اصلا ماشین رو یک دارایی خوب نمی‌دونم. ذات خودرو بدهیه چون از جیب شما پول برمی‌داره.
طلا همیشه یه دارایی محسوب میشه و در طول تاریخ هم همیشه ارزشمند بوده چون کمه و شیوه‌ی استخراج بسیار سختی داره اما مبل ۱۰۰ میلیونی رو اگر بعد از ۶ ماه استفاده، توی دیوار بذاری ۵۰ میلیون هم ازت نمی‌خرن. پس این دارایی نیست بدهیه چون نه تنها سودی نداشته بلکه ارزشش هم بیشتر نشده.
قضیه‌ی خونه هم همینه اما با یه تفاوت. درسته که ما ازش استفاده میکنیم و برامون هزینه داره اما همزمان سالانه به ارزشش اضافه میشه.
برای تشخیص دارایی و بدهی ازتون می‌خوام یه کاغذ و قلم بردارید و تعیین کنید که براساس این تعریفها که الان گفتم در تمام طول عمرتون چه دارایی‌ها و چه بدهی‌هایی داشتید؟!
کار بعدی اینه که به لیست دارایی هاتون دقت کنید و ببیند چقدر براتون هزینه داشته و چقدر درآمد براتون ایجاد کرده؟!
چرا این تحلیل مهمه؟! چون خیلی وقتها ما فکر میکنیم یک سرمایه برای ما دارایی محسوب میشه اما اگر هزینه‌هاش رو با دقت بررسی کنیم می‌بینیم که برعکسه و بیشتر برای ما هزینه داشته. مثل اینکه ویلایی در یکی از شهرهای شمال کشور بخرید و در یک سال n تومان اجاره بگیرید. این میشه درآمد دیگه درسته؟! اما وقتی می‌بینید چقدر برای نگهداری، نگهبانی، قبض آب و برق و… هزینه کردید. اینجا نه تنها سودی در کار نبوده بلکه ضرر هم کردید در حالیکه اگر با همون پول در یکی از شهرهای اطراف تهران یک ملک ۴۰، ۵۰ یا ۶۰ متری می‌خریدید و اجاره می‌دادید به مراتب سود بیشتری می‌کردید.
پس بعد از اینکه این جدول رو براساس درآمد و هزینه‌ی حاصل از هر کدوم از دارایی‌هاتون تکمیل کردید، لیست دارایی و بدهیتون تسویه میشه. و حالا وظیفه‌ی اصلی شما اینه که در سال آینده کمتر بدهی برای خودتون بسازید و بیشتر دارایی ایجاد کنید.
بعضی ها فکر میکنن برای اینکه سرمایه گذاری کنند باید از اول میلیاردر باشن. نه رفیق!فقط نیازه که چشمهامون رو باز کنیم و موقعیت‌ها رو ببینیم.
دو نکته‌ی اساسی دیگه که همه‌ی سرمایه‌گذارهای بزرگ دنیا بهش عمل میکنن اینه:
۱. در حوزه‌ای سرمایه گذاری کن که بهش علاقه داری
۲. در حوزه‌ای سرمایه گذاری کن که ازش اطلاعات کافی داری
این دوتا چیز خیلی مهمه. اگر هم اطلاعات نداری برو دنبالش و ازش سر دربیار!
برو تحقیق کن، بپرس، جستجو کن، یادبگیر!
اگر اون افرادی که سال گذشته به بورس هجوم آوردن و کورکورانه شروع به سرمایه گذاری کردن قبلش یه ذره اطلاعات کسب می‌کردن، دوره آموزشی می‌رفتن، کتاب می‌خوندن الان زندگیشون رو نباخته بودن و شرایط فرق می‌کرد.
پس شما با هر مبلغی می‌تونید سرمایه گذاری رو شروع کنید.
اما چند نوع سرمایه گذاری داریم؟!
ما در کل سه نوع سرمایه گذاری داریم:
۱. سرمایه گذاری کم ریسک
در این نوع سرمایه گذاری که میشه گفت حتی ریسک صفری هم داره شما روی خودتون و بعد روی کسب وکارتون سرمایه گذاری می‌کنید.
برای داشتن یه کسب و کار پولساز و مطمئن که بتونی برای سرمایه گذاری‌های کلان روش حساب کنی، اول باید روی خودت کار کنی. فن بیانت رو بهترکنی، قدرت متقاعدسازیت رو ببری بالا، بتونی ارتباطاتت رو گسترش بدی، اصول مذاکره رو یادبگیری، مهارتهات رو بیشتر کنی و بعد بری سراغ سرمایه گذاری های دیگه. بزرگترین اشتباه اینه که همون اول بری سراغ ملک یا ارزهای دیجیتال بدون اینکه قبلا روی خودت و کارت سرمایه گذاری کرده باشی.
اول باید کاری کنی که درآمد ماهانه‌ت افزایش پیدا کنه.
در سال ۹۶ که اون رو سال رویایی خودم می‌دونم،
هرچی پول و درآمد داشتم روی خودم سرمایه گذاری کردم. در حوزه‌های مختلف مربوط به کارم، تبلیغات، برندینگ، تولیدمحتوا، فن بیان، اصول مذاکره، بازاریابی، طراحی سایت و… آموزش دیدم.
اصلا فکر و ذکرم فقط سرمایه گذاری روی خودم و کسب وکارم بود چون میدونستم کسب و کاری که اختیارش دست خودم باشه میتونم روش کار کنم و درآمدش رو بالا ببرم و وقتی درآمد بیشتر بشه با خیال راحت میتونم توی بازارهای دیگه هم سرمایه گذاری کنم
نوع دیگه ای از سرمایه گذاری کم ریسک، گذاشتن پول در بانک و گرفتن سود ماهیانه‌ست. تنها ریسکش اینه که یه بانک خوب انتخاب می‌کنید یا نه!
به نظر من مزخرف ترین سرمایه گذاری هم همینه چون روش مفت‌خورهاست.
۲. سرمایه گذاری با ریسک متوسط
خرید طلا، ملک و بورس در صورتی که علم اون و همچنین تفکر بلندمدت داشته باشید کم ریسکه. نه اینکه تحت جو وارد یک جریان بشی و بعد شاکی بشی از اینکه چرا باختی.
ساده‌ترین حالت اینه که به خودت قول بدی حداقل هر ۳ ماه یک بار، یه ربع سکه بخری و بذاری کنار.
۳. سرمایه گذاری پر ریسک
ارزهای دیجیتال که این روزها خیلی هم ترند شده جز این نوع از سرمایه گذارییه. پرریسکه به دو دلیل؛ یک اینکه آینده‌ی خیلی دقیقی نداره و دو اینکه خیلی نوسان داره.
یهو ممکنه صفر بشه و یهو میلیاردها ارزش پیدا کنه.
بیت کوین که معروفترین ارز دیجیتال جهانه از سال ۲۰۰۸ یا ۲۰۱۰ که شروع شد تا به امروز کلی نوسان داشته.
پس سرمایه گذاری های پر ریسک اون‌هایی هستن که نوسان زیادی دارن و خیلی هم قابل پیش بینی نیستن.
راه حل ما برای سرمایه گذاری چیه؟!
سبد سرمایه با قانون ۸۰/۲۰ !
یعنی چی؟!
من میگم ۸۰ درصد سرمایه‌ت رو باید در دسته‌ی کم ریسکها و متوسطها خرج کنی و فقط ۲۰ درصدش رو در بازار پرریسک.
شرط اصلی در سرمایه گذاری پرریسک هم اینه که فکر کنی پولت رو توی سطل آشغالی انداختی! یعنی اصلا روش حساب نکنی. حالا یا صفر می‌شن یا شانس میاری و سود بالایی نصیبت میشه.
چون ببینید فلسفه‌ی سرمایه گذاری اصلا چیه؟!
مگر این نیست که ما زندگی بهتر و درآمد بالاتری داشته باشیم تا بتونیم شاد زندگی کنیم؟
پس اون سرمایه گذاری ای که من بخوام خونه‌م رو به خاطرش بفروشم که آیا یه روز ممکنه توش سود کنم یا نه به هیچ دردی نمی‌خوره!
پس برای شروع سرمایه گذاری، توی آینه نگاه کن!
بازار پرسود تو اینجاست
الان وقتشه توی کانت ها بنویسی که دارای تو از زندگیت چیه؟ و آیا از داراییت نهایت استفاده رو کردی؟یا نه؟
دیدگاه شما